あなたの大切な不動産、安心してお任せください
「不動産手続きのすべてを、専門家に丸ごとお任せ!」
不動産の売却や相続が絡むと、さまざまな手続きや書類が必要になります。それらを一人で進めるのは大変です。司法書士としての専門知識と、宅地建物取引士としての実務経験を活かし、不動産の登記から売却までワンストップでサポートいたします。
「複雑な手続きをどう進めればいいのかわからない」「必要な書類を整える時間がない」といったお悩みをお持ちの方、ぜひ当事務所にご相談ください。
相続や名義変更の際には、登記手続きが必要です。不動産登記には、法律に基づく正確な申請が求められます。当事務所では、以下のようなケースで迅速かつ的確に対応します。
相続登記: 相続が発生した際、名義変更手続きが必要です。戸籍の収集や遺産分割協議書の作成など、煩雑な作業もお任せいただけます。
名義変更: 離婚や贈与など、所有者が変わる際の登記手続きにも対応します。
司法書士としての豊富な経験を活かし、スムーズに進めるためのサポートを提供します。
2. 売却前の準備
売却の際には、所有者としての権利が正確に登記されていることが重要です。また、土地や建物に関する書類が整っていることが、不動産取引をスムーズに進める鍵となります。
権利関係の確認: 登記簿を確認し、必要な修正や手続きをご提案します。
必要書類の整理: 登記済証(権利証)や図面など、売却に必要な書類を整えるお手伝いをします。
不動産売却に不安を感じている方も、手続き全般を安心してお任せください。
3. 売却手続きのサポート
宅地建物取引士としての知識を活かし、売却手続きにも対応します。不動産業者とのやりとりや契約書の確認など、専門家としてお客様をサポートします。
契約内容の確認: 売買契約書を法的な観点からチェックし、不利な条件がないか確認します。
取引の立ち会い: 決済時に司法書士として立ち会い、最終的な手続きを安全に完了させます。
不動産取引のプロフェッショナルとして、安心して取引を完了できるようお手伝いいたします。
1. オーダーメイドの個別対応
お客様一人ひとりの状況に合わせた、きめ細やかな対応を心がけています。複雑な案件でも丁寧にヒアリングを行い、最適な解決策をご提案します。
2. 明瞭な料金体系
費用に関するご不安を解消するため、事前に明確な料金をご提示します。「後から追加費用がかかるのでは?」といった心配がありません。
3. 不動産の専門家としての実績
司法書士と宅地建物取引士の資格を持つ専門家が、法律と不動産取引の両面からサポートします。不動産の売却や相続に関する幅広い知識と経験を活かし、お客様を全力でサポートします。
個人間売買のメリットと注意点
個人間での不動産売買は、不動産業者を介さないため仲介手数料を節約できるなどのメリットがあります。しかし、その一方で契約書の作成や登記手続きなどを自分たちで行う必要があり、法律的なトラブルが発生するリスクも伴います。
メリット: 費用を抑えられる、柔軟な交渉が可能。
注意点: 契約内容の不備や権利関係の確認不足によるトラブルのリスク。
当事務所のサポート内容
個人間売買を円滑に進めるため、司法書士が以下のようなサポートを提供します。
売買契約書の作成・確認: 法律に基づいた適正な契約書の作成を行います。
権利関係の調査: 登記簿の確認や必要書類の整備をサポートします。
決済時の立ち会い: 金銭授受や名義変更の手続きを安全に完了させます。
司法書士の専門知識を活かし、個人間売買に伴うリスクを最小限に抑えるお手伝いをいたします。